ALOITA TÄSTÄ
Ensikertalaisen polku
Seitsemän vaihetta ostoprosessin järjestyksessä. Jokaisessa jakso ja/tai artikkeli, etene omaan tahtiin.
1
Ymmärrä mihin olet ryhtymässä
Miksi ostaminen on usein pienempi riski kuin perustaminen ja miltä ensiostajan arki näyttää.
2
Kartoita rahoittajat etukäteen
Selvitä rahoituksen reunaehdot ja löydä pankki, joka uskoo sinuun ennen myyjäkeskusteluja.
3
Opettele etsimään
Kauppapaikat, välittäjät ja piilomarkkina. Hyvä rajaus tekee etsinnästä nopeaa.
4
Opettele hinnoittelemaan
Omistajakorjattu käyttökate, kertoimet ja hintapyynnön järkevyystesti.
5
Tarkista mitä ostat
Due diligence, käyttöpääoma ja mitä löydöksillä tehdään.
6
Viimeistele rahoitus
Oma raha, pankki, Finnvera ja myyjän laina, pino kuntoon kohteen ehdoilla.
7
Sopimus ja haltuunotto
Hinta vai ehdot, kauppakirjan ydinehdot ja ensimmäiset 100 päivää uutena omistajana.